Edifício Opera é entregue e marca nova fase do mercado imobiliário da cidade

Joinville acaba de alcançar um novo patamar em seu mercado imobiliário com a ousadia da Halsten, que atua há 12 anos na região. Nesta semana, a empresa entrega o maior prédio da cidade, com 90 metros de altura. O Ópera, localizado no bairro Atiradores, é um edifício residencial com 47 apartamentos — sendo duas unidades por andar — e infraestrutura de alto padrão. As metragens variam de 199 m² a 434 m². O Valor Geral de Vendas (VGV) é de aproximadamente R$ 120 milhões.

Segundo Joel Zonta, CEO da Halsten, o Opera possui um objetivo maior do que apenas ser o empreendimento mais alto da cidade, que é o de desenvolver projetos com propósito. A possibilidade surgiu com a atualização da Lei de Outorga Onerosa, em 2019. “Joinville vive uma transformação urbana que traz inúmeros benefícios para a cidade e para quem vive nela. A verticalização planejada contribui para o uso inteligente do solo, fortalece a economia local, reduz deslocamentos e ainda gera ganhos em sustentabilidade”, afirma.

O Opera é o primeiro do trio que já virou símbolo da cidade — junto aos projetos Amaluna e Soul — e que recebeu o apelido carinhoso de “três gigantes”. A construção de prédios altos trouxe fama à Halsten, o que Joel diz agradecer, embora não deseje que o reconhecimento fique restrito apenas ao tamanho das obras. "Adoraríamos ser conhecidos por trazer equipamentos urbanos que possam ser úteis para a sociedade", afirma. Joel ressalta ainda que, embora altos para o padrão local, os edifícios passariam despercebidos em outras partes do mundo. De fato, Ópera, Soul e Amaluna estão longe do ranking dos prédios mais altos do Brasil.

Inovação e expansão

Nos últimos anos, a Halsten tem inovado em seus projetos e investido também no litoral, com quatro lançamentos em Piçarras. Em Joinville, a novidade é o Pulse — projeto no modelo short stay, com 29 andares e mais de 95% das unidades vendidas antes mesmo do início das obras. A marca estreia neste ano no concorrido mercado de Balneário Camboriú com um edifício de 47 andares, sendo o primeiro entregue 100% mobiliado do Brasil, em parceria com a TKWS (Turnkey WS – do Group WS). Em 2024, a Halsten conquistou um marco importante ao ser reconhecida entre as 100 maiores construtoras do Brasil, segundo o Ranking INTEC 2024, ocupando a 81ª posição.

O mais alto de Joinville

Além de ser um marco na paisagem, o Opera foi projetado para oferecer uma experiência única de moradia, com foco em tecnologia, privacidade e segurança. O empreendimento conta com diferenciais que vão desde apartamentos inteligentes com infraestrutura para automação, persianas elétricas e sistema de leitura de placas na garagem, até isolamento acústico de alto desempenho, portaria blindada e monitoramento por aplicativo. Além disso, algumas unidades têm vista para a Baía da Babitonga.

A área de lazer inclui piscina aquecida, piscina gourmet, cinema, academia, salão de festas, espaço kids, quadra poliesportiva, redário, espaço pet, lounge externo e muito mais — tudo pensado para proporcionar conforto, segurança e bem-estar em todos os detalhes.

Segundo a incorporadora, a procura pelos apartamentos foi majoritariamente por moradia. Desde seu lançamento, o Ópera tornou-se um case para o mercado joinvilense, alcançando 50% de vendas iniciais e chegando à entrega com praticamente todas as unidades comercializadas — restando apenas três disponíveis variando de 3,2 milhões a 5,4 milhões em uma unidade 100% mobiliada e pronta para morar.

“A entrega do Edifício Ópera não é apenas a conclusão de uma obra, mas a materialização de um novo conceito de morar em Joinville. Uma oportunidade rara e exclusiva e isso levou ele a ser um sucesso”, finaliza Joel Zonta.